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万科悄然加码一线城市-爱游戏官网

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本文摘要:【地产中国网独家报道】在行业调整期,行业龙头万科亦紧随节奏,悄悄转换步伐。近日,万科公布的销售摘要表明,1-4月份,总计构建销售额669.8亿元,销售面积524.3万㎡,同比分别快速增长19.6%和8.7%;而去年同期,总计构建销售金额560.2亿元,销售面积482.2万㎡,同比2012年分别快速增长大约45.5%和28%。 销售增幅上升的同时,万科今年的拿地策略亦变得极为慎重。根据万科近日发布的第一季度报表明,期内,追加项目8个,权益建筑面积为134.8万㎡。

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【地产中国网独家报道】在行业调整期,行业龙头万科亦紧随节奏,悄悄转换步伐。近日,万科公布的销售摘要表明,1-4月份,总计构建销售额669.8亿元,销售面积524.3万㎡,同比分别快速增长19.6%和8.7%;而去年同期,总计构建销售金额560.2亿元,销售面积482.2万㎡,同比2012年分别快速增长大约45.5%和28%。

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销售增幅上升的同时,万科今年的拿地策略亦变得极为慎重。根据万科近日发布的第一季度报表明,期内,追加项目8个,权益建筑面积为134.8万㎡。而去年一季度,万科追加项目则有21 个,权益建筑面积大约513万㎡。在拿地资金开支上,今年一季度拿地资金仅有为61亿元,比起去年同期的142.4亿元,差距两倍多。

而且今年一季度所获得地块的平均值楼面地价4535元/㎡,去年同期则仅有为2776 元/㎡,差距更为占优势。万科总裁郁亮万科称之为,公司将之后坚决谨慎的拿地策略,在严格控制投资风险的前提下,根据实际发展的必须有助于补足项目资源。公开发表资料表明,万科今年进帐的土地绝大部分坐落于上海、深圳、北京及广州;而去年同期,则主要坐落于重庆、昆明等二三城市。

似乎,万科正在紧锣密鼓的加码一线城市。那么,因何而变?万科总裁郁亮做出了如下说明。


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